Прогнозы рынка недвижимости в России в 2016 году

Женские советы » Планирование семейного бюджета

Рынок недвижимости: прогноз на 2016 год в России, последние новости и комментарии экспертов рассмотрим в данном материале более подробно. Сразу следует отметить основные факторы, которые привели к экономическому кризису в нашей стране.

Прежде всего, это мировое падение цен на нефть, плюс к этому нужно добавить эконмические санкции Европы и США, нестабильная ситуация с Украиной. Все это сыграло в экономике нашей страны неблагоприятную роль и в итоге привело к кризису, который начался еще в прошлом году, а в 2016 году продолжает набирать свои обороты.

Понятное дело, это уже показала практика кризисов прошлых лет и не только в нашей стране, что первым рынком, который начинает страдать от изменений в экономике, является рынок недвижимости. В России последний год цены на недвижимость, в том числе, жилую падают, и хочется знать, достигли ли они своего предела или будут продолжать снижаться?

Анализ цен на недвижимость

Чтобы проводить качественный и полноценный анализ, экспертам нужно брать данные за достаточно долгий период: чтобы был, с чем именно сравнивать. Поэтому, анализ цен на недвижимость в России и состояние рынка в целом проводится еще на основе тех цен, которые были в первой половине 2015 года. Они тогда остановились на определенном уровне, а затем, набирая скорость, начали резко падать.

В течение этого года, по крайней мере первых его месяцев, ситуация падения также продолжилась. Эксперты говорят о том, что именно такая ситуация на рынке продлиться, как минимум, еще в течение года. Хотя, многие аналитики сходятся в том, что такого резкого падения, как было в 2015 году, уже не будет.

Для многих граждан спасительной соломинкой при покупке собственного жилья, была ипотека. В настоящее время далеко не все могут ей воспользоваться, потому что, условия и проценты стали недоступными. Плюс к этому, нужно отметить, что в стране в 1,2 раза вырос уровень безработицы, а среднестатистические доходы рядового гражданина упали.

Конечно, правительство спешит заверить население, чтобы не создавать ситуацию паники, что все показатели, которые имеются в экономике сегодня, останутся на прежнем уровне. Но относительно рынка недвижимости, это подчеркивают эксперты, стабильности никакой не будет: падение цен продолжится, хотя и не резкими темпами.

Санкт-Петербург и Москва

Когда речь заходить о том, что ожидает рынок недвижимости: прогноз на 2016 год в России, последние новости в феврале или другом месяце в двух столицах страны, то тут ситуация немного другая и она находится, как это говорится, вне конкуренции кризиса. То есть, кризис недвижимости эти два больших города просто не затронет.

Эксперты подчеркивают, что цены за квадратный метр жилья в этих больших городах даже в период жесткого кризиса останутся на отметке около 6000 долларов, что даже на 15% больше, чем было два года назад. Это обусловлено тем, что в больших городах сильно развита инфраструктура, а люди имеют высокий доход.

Некоторый хаос даже в Москве и Санкт-Петербурге ожидает в сегменте коммерческой недвижимости. Аналитики прогнозируют, что крупные игроки придержат свою недвижимость, что может вызывать спрос на нее и, в результате, увеличение цен за метр квадратный. Всегда можно сэкономить на еде, например, приготовить оладьи на дрожжах пышные: рецепт с фото пошагово.

О динамике цен

В этой статье дано также видео по теме последних новостей, что будет с рынком недвижимости: прогноз на 2016 год в России. Еще немного в рамках этой статьи хочется сказать о динамике цен.

Они находится под высоким давлением. Если посмотреть на три квартала прошлого года, то средняя стоимость квадратного метра жилья по стране снизилась. Но все зависит от конкретного региона. Как уже отмечалось в этом материале, цены на жилье в Москве и Питере подскочили даже несмотря на кризис.

В 2016 году эксперты говорят о том, что тенденции на рынке недвижимости изменяться не сильно и в своих прогнозах можно ориентироваться на прошлый, 2015 год. На быстрое восстановление российской экономики пока рассчитывать не стоит. Более того, негативная динамика в падении доходов населения сохранится.

Что касается застройщиков, то они уже снизили цены до предела и многие компании находятся в такой ситуации, что балансируют уже на самой грани рентабельности. Если девальвации в стране не будет, то строительные компании имеют все шансы без ущерба для себя удержать цены на том уровне, на котором они находятся сегодня.

Ожидания увеличения стоимости жилья в 2016 году – это бесполезная трата времени. Тут все эксперты говорят в один голос, что такого не будет. Более того, даже на фоне низких цен спрос жилья будет маленьким и существенно уступает предложениям.

Рынок недвижимости: прогноз на 2016 год в России, последние новости говорят о том, что в целом рынок недвижимости будет нестабильным. Не стоит ожидать взлета цен на жилье, но резкого снижения цен, как в прошлом году, также не будет.